La commissione Urbanistica del Comune di Latina, presieduta dal consigliere Roberto Belvisi, ha approvato in via definitiva le modifiche al Piano di Zona 167 “Olim Palus 2032”, noto anche come ex Svar, insieme allo schema di convenzione per la costituzione del diritto di superficie.
La proposta di deliberazione, predisposta dall’architetto Patrizia Marchetto, dirigente del Dipartimento VII Edilizia Sue, su indirizzo dell’assessore all’Urbanistica Annalisa Muzio, è ora pronta per la votazione definitiva in Consiglio comunale.
Al termine della seduta, l’assessore Muzio ha parlato di un nuovo e importante passo avanti per la pianificazione urbanistica ed edilizia della città, sottolineando l’ampia condivisione raggiunta durante l’iter. Le modifiche rispetto alla deliberazione adottata all’inizio dell’anno recepiscono parte delle osservazioni arrivate dopo la pubblicazione del piano, al termine dell’istruttoria tecnica dell’Ufficio edilizia residenziale pubblica e sulla base degli indirizzi della commissione Urbanistica.
Tra gli interventi introdotti figura una nuova area per il verde pubblico attrezzato, prevista tra via Po e la viabilità pubblica di piano che collega via Po a via Romagnoli, davanti all’istituto scolastico.
Il progetto comprende anche un parcheggio pubblico strategico, destinato a servire il nuovo insediamento e il parco, oltre ad aumentare la disponibilità di posti auto per la scuola negli orari di maggiore affluenza.
È stata inoltre ridotta la superficie della piazza pedonale sopraelevata, che sarà limitata al collegamento tra gli edifici commerciali e quelli destinati ai servizi. L’accesso alla zona residenziale e all’area verde sarà assicurato da passerelle pedonali separate dal traffico veicolare.
Secondo Muzio, il percorso verso l’approvazione definitiva dimostra l’apertura dell’amministrazione al confronto e l’attenzione alle esigenze del territorio. L’assessore ha evidenziato il lavoro svolto insieme alla commissione consiliare, agli uffici comunali e grazie alle osservazioni presentate, che ha consentito di migliorare il progetto originario con più verde attrezzato, nuovi parcheggi e una separazione dei flussi pedonali da quelli veicolari.
Il provvedimento, definito da Muzio una risposta concreta sul fronte dell’edilizia residenziale pubblica e della rigenerazione urbana sostenibile, è stato indicato come un risultato storico dell’amministrazione Celentano. Dopo il passaggio in Consiglio comunale, il Piano di zona approderà in giunta per l’approvazione definitiva.
Gli atti sono stati trasmessi al Consiglio comunale. La delibera comprende anche lo schema di convenzione per la costituzione del diritto di superficie. L’assessore Muzio ha infine ringraziato gli uffici del Comune, quelli della Regione Lazio e l’assessore regionale all’Urbanistica Alessandro Calvi per il supporto fornito nella fase istruttoria.
