La Giunta comunale di Latina, riunita ieri, ha approvato la proposta di deliberazione 184, presentata su indirizzo del vicesindaco e assessore ai Lavori pubblici e alle Manutenzioni Massimiliano Carnevale. L’atto riconosce l’interesse collettivo per un’operazione di partenariato pubblico-privato realizzata attraverso la finanza di progetto.
L’iniziativa riguarda l’affidamento di un servizio integrato per l’efficientamento energetico, termico ed elettrico di circa 110 immobili comunali, insieme alla riqualificazione e gestione della pubblica illuminazione, che comprende circa 14.500 punti luce e 400 quadri elettrici. Il progetto include inoltre servizi digitali e infrastrutture dedicate alla smart city.
Il provvedimento segue la proposta spontanea presentata ai protocolli dell’ente dal raggruppamento temporaneo di imprese in costituzione tra Engie Servizi spa e I.F.M. Italiana Facility Management spa. L’operazione prevede investimenti complessivi superiori a 13,5 milioni di euro, Iva esclusa, interamente a carico del soggetto privato.
Con la delibera, la Giunta ha riconosciuto il preminente interesse della collettività e avviato la procedura prevista dall’articolo 193, comma 4, del decreto legislativo 36/2023. Nei prossimi giorni sarà pubblicato un avviso nella sezione “Amministrazione Trasparente”, per almeno 60 giorni, così da consentire ad altri operatori economici di presentare proposte concorrenti.
Il programma comprende la riqualificazione energetica degli edifici scolastici e comunali, il rinnovamento dell’illuminazione pubblica, il telecontrollo, il monitoraggio delle emissioni e la cybersecurity. L’obiettivo è ridurre i consumi, aumentare la sicurezza urbana e rendere più moderna e digitale la gestione dei servizi.
Le dichiarazioni
La sindaca Matilde Celentano ha definito l’approvazione un passaggio di portata rivoluzionaria per la città e per la gestione del patrimonio comunale. Secondo la prima cittadina, l’operazione consentirà di attrarre capitali privati per riqualificare oltre cento scuole ed edifici comunali e l’intera rete di illuminazione, senza gravare sulle casse dell’ente, assicurando servizi efficienti e tecnologicamente avanzati.
Celentano ha inoltre sottolineato che l’intervento rappresenta il segno di un’amministrazione orientata al futuro, impegnata nell’innovazione dei processi, nel risparmio energetico e nella cura del territorio, con particolare attenzione alla sicurezza ambientale.
Per il vicesindaco Carnevale, l’atto segna una svolta nella gestione delle manutenzioni e delle utenze energetiche, superando gli interventi frammentati e dettati dall’emergenza. La proposta, ha spiegato, punta su prestazioni energetiche trasparenti, risparmi misurabili, riduzione delle emissioni e servizi smart city per una Latina più moderna e connessa.
Carnevale ha evidenziato anche il rispetto della normativa sui contratti pubblici e dei principi europei di trasparenza e concorrenza. Il confronto con il mercato dovrà individuare le soluzioni tecniche ed economiche più vantaggiose per l’ente, seguendo lo stesso iter già adottato per la riqualificazione del mercato annonario di via Don Morosini.
La deliberazione stabilisce gli indirizzi per la prossima fase: riduzione verificabile dei consumi e delle emissioni inquinanti, sistemi per il monitoraggio dei dati, connettività, cybersecurity e portabilità delle informazioni. Sono inoltre previsti l’effettivo trasferimento del rischio operativo al privato e una rigorosa verifica della convenienza economico-finanziaria prima dell’approvazione definitiva del progetto.
L’avviso pubblico per la manifestazione di interesse e la sollecitazione del mercato sarà approvato e pubblicato nei prossimi giorni dal dipartimento Manutenzioni del Comune di Latina.
